CONTRATO DE CONSTRUCCION DE OBRA VENDIDA

El contrato de construcción de obra vendida consiste en que el contratante decide recurrir a los servicios del constructor para la ejecución de trabajos de construcción, debiendo este último entregar la totalidad del trabajo por un monto determinado.

Antes que nada, debemos que es un contrato, es un acto jurídico que se realiza de manera escrita entre dos o más personas en donde se otorgan o extinguen obligaciones.

Por la naturaleza de este documento es considerado en la mayoría de los países como un contrato civil, por lo que no se somete a la Ley del Trabajo.

Es decir que en este tipo de contrato no contempla en lo absoluto el pago de beneficios sociales.

Características:

-El contrato regula una actividad que se realizará para alcanzar un propósito determinado pactado por las dos partes.

-El servicio que se presta no es un bien tangible.

-En el acuerdo, tanto el contratante como el constructor objeto del contrato asumen una serie de obligaciones y de derechos, bajo la premisa de la corresponsabilidad.

-El documento sólo tendrá validez cuando ambas partes estén conformes con todas las condiciones estipuladas y así lo hayan firmado.

-Debe conllevar una compensación económica: los servicios recogidos en el documento han de ser retribuidos.

¿Qué elementos debe contener?

 

Un contrato de prestación de servicios debe reunir los requisitos anteriores y, además, especificar los siguientes elementos:

Identificación de las partes: los datos de las partes implicadas, domicilio y su profesión o ocupación.

Descripción del servicio: cuál es, en qué consiste y su propósito final.

Duración: fecha de inicio y de fin, si la tuviera.

Condiciones: para evitar posteriores conflictos, no está de más recoger por escrito las obligaciones que deben cumplir ambas partes en casos concretos y en algunos supuestos.

Incumplimiento: deben acordarse las consecuencias que conlleva incumplir las cláusulas establecidas en el contrato.

Firmas: muy importante, si el documento no incorpora las correspondientes firmas carece de toda validez.

A continuación les pondré el link con el cual podrán descargar un modelo de contrato de construcción de obra vendida en word gratis

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“Recuerda que esto es un modelo de contrato con clausulas generales y sencillas, dirigido para estudiantes o abogados, en caso de que fueras una persona no profesional te recomiendo contactar con un profesional para redactar un contrato mas acorde a tus necesidades “